Κωδικός ακινήτου: 2-249
Πωλείται κατοικία, κατασκευασμένη το 2006, συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ., η οποία βρίσκεται στο χωριό Αγ. Δημήτριος. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 360τ.μ. και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, κατανεμημένους σε τρία επίπεδα, ιδανικούς για οικογενειακή χρήση, εξοχική κατοικία ή εκμετάλλευση.
Πιο συγκεκριμένα, το κτίριο αποτελείται από ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα που βρίσκεται στο ισόγειο και από μια μεζονέτα που αποτελείται από τον πρώτο όροφο και τη σοφίτα.
Αναλυτικότερα, στο ισόγειο περιλαμβάνεται μια άνετη και εργονομική κουζίνα, ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια, καθώς και εξωτερική αποθήκη που εξυπηρετεί την οργάνωση και αποθήκευση εργαλείων ή άλλων αντικειμένων.
Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μια λειτουργική κουζίνα και ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.
Στη σοφίτα υπάρχει ένας ενιαίος χώρος που χρησιμοποιείται ως υπνοδωμάτιο, προσφέροντας άνεση και ευελιξία, καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή για προσωπική χρήση. Επίσης, περιλαμβάνεται ένα μπάνιο που εξασφαλίζει πρακτικότητα και άνεση, καθιστώντας τον χώρο πλήρως λειτουργικό.
Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Διαθέτει οκτώ μονάδες κλιματισμού (A/C), εξασφαλίζοντας άνετες θερμοκρασίες όλο το χρόνο. Παρέχει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομική και φιλική προς το περιβάλλον παραγωγή ζεστού νερού.
Η κατοικία συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ βρίσκεται σε μια τοποθεσία που προσφέρει γαλήνη και ησυχία μακριά από το θόρυβο της πόλης, καθώς η περιοχή του Αγ. Δημητρίου βρίσκεται στο κέντρο του νησιού εξασφαλίζοντας άμεση και γρήγορη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Ζακύνθου, όσο και σε γνωστές παραλίες του νησιού και αξιοθέατα.
Η υψηλή ποιότητα κατασκευής, η προσεγμένη συντήρηση και η έξυπνη διαρρύθμιση καθιστούν το ακίνητο άμεσα κατοικήσιμο, χωρίς την ανάγκη επιπλέον δαπανών. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν καλαίσθητο χώρο διαμονής ή μια σύγχρονη εξοχική κατοικία.
Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα αξιοποίησης του ακινήτου με διάφορους τρόπους, ανάλογα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Συγκεκριμένα, μπορεί να επιλεγεί βραχυχρόνια μίσθωση μέσω τουριστικών πλατφορμών, είτε εκμισθώνοντας ολόκληρο το ακίνητο είτε μόνο τον πρώτο όροφο και τη σοφίτα. Παράλληλα, ο ιδιοκτήτης μπορεί να διαμένει στο ανεξάρτητο διαμέρισμα του ισογείου, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και έσοδα από την τουριστική εκμετάλλευση.
Εναλλακτικά, εάν δεν υπάρχει ενδιαφέρον για βραχυχρόνια μίσθωση, το ακίνητο προσφέρεται για μακροχρόνια μίσθωση ενός από τα δύο διαμερίσματα, εξασφαλίζοντας σταθερό και προβλέψιμο εισόδημα.
Είτε για προσωπική χρήση είτε για επενδυτική εκμετάλλευση, αυτή η κατοικία συνδυάζει μοναδική αξία και εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης, καθιστώντας την μια ιδανική επιλογή για τον σύγχρονο αγοραστή που επιθυμεί να επενδύσει σε ένα ακίνητο με μεγάλη δυναμική και ευελιξία.