Отдельный дом на одну семью 270 m², Центр, Panorama

Κωδικός 3735 Μονοκατοικία, διατίθεται προς ενοικίαση στο Πανόραμα στον οικισμό Εφέδρων, διαχρονικής αισθητικής, υψηλών προδιαγραφών, με εντυπωσιακούς χώρους υποδοχής, εντυπωσιακά λειτουργική και ευρύχωρη. Αναπτύσσεται στα 3 επίπεδα , καλύπτει συνολικά 270 τ.μ. κατασκευής του 2005 , δεν έχει κατοικηθεί και φιλοξενεί 4 δωμάτια. Αναλυτικότερα κατά την είσοδό μας συναντάμε το χώλ , ιδανικό για μία ντουλάπα και μία παπουτσοθήκη, φωτεινό και ευχάριστο. Ανεβαίνοντας το επιβλητικό καθιστικό 75 τ.μ. με τα δρύινα δάπεδα , τα μεγάλα περιμετρικά παράθυρα και το τζάκι κερδίζει τις εντυπώσεις. Αποτελεί το κέντρο δράσης για όλη την οικογένεια . Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και μία καθημερινή τραπεζαρία , καλύπτει τις ανάγκες και της πιό απαιτητικής νοικοκυράς. Από αυτό το επίπεδο έχουμε πρόσβαση στο μεγάλο μπαλκόνι το οποίο διαθέτει και ένα χτιστό bbq .Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός 90 τ.μ. διαθέτει 4 άνετα δωμάτια, με 2 μπάνια 3 ντουλάπες . Όλα έχουν πρόσβαση στο μπαλκόνι , ενώ και εδώ τα δάπεδα έχουν επενδυθεί από ξύλο εξαιρετικής ποιότητας. Το υπόγειο με ικανοποιητικό φωτισμό 90 τ.μ. διαθέτει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως καθιστικό με δωμάτιο, χώρος φιλοξενουμένων, παιδότοπος . Υπάρχουν ακόμη μία αποθήκη και ένα μπάνιο . Υπάρχει πόρτα που το χωρίζει από την υπόλοιπη κατοικία όπως και δεύτερη είσοδος για όποιον επιθυμεί να μπεί από αυτόν τον όροφο. Ο κήπος 250 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης είναι ιδανικός για χαλάρωση . Υπάρχει ακόμη ένα χώρος πυλωτής 90 τ.μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως παργκιγκ αλλά και ως προέκταση του κήπου. Προνομιακή κατοικία, όπου ο ιδιοκτήτης έδωσε έμφαση στην ποιότητα των υλικών αλλά και στην λειτουργικότητα κάτι το οποίο και πέτυχε απόλυτα. Τιμή 1.700€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu