Участок под застройку Продажа

Το οικόπεδο 3843, που βρίσκεται στην περιοχή Ελάνη της Τοπικής Κοινότητας Κασσάνδρειας Δήμου Κασσάνδρας, εκτείνεται συνολικά 12.000 τ.μ., τώρα υποδιαιρούμενο σε δύο αγροτεμάχια: το ένα εμβαδού 4.***/******* τ.μ. και το άλλο 7.983,87 τ.μ. Το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί ως μέρος μιας «Ζώνης Ειδικής Προστασίας», με στόχο τη διατήρηση των δασών και των δασικών εκτάσεων σύμφωνα με την ισχύουσα ελληνική περιβαλλοντική νομοθεσία. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Ελάνη Κασσάνδρειας, μια γραφική περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά και οικολογική σημασία. Υποδιαίρεση: Δύο ξεχωριστά οικόπεδα—ιδανικά για ξεχωριστές αναπτύξεις ή ενοποιημένα έργα. Ταξινόμηση γης: Περιλαμβάνει περιοχές που ταξινομούνται ως δασικές εκτάσεις, επιβάλλοντας συγκεκριμένες κατασκευαστικές καθυστερήσεις και περιορισμένη χρήση γης για την προστασία των φυσικών οικοτόπων. Επιτρεπόμενες χρήσεις: Δασικές Περιοχές: Η ανάπτυξη περιορίζεται σε μη μόνιμες δομές για διαχείριση δασών, αναψυχή και περιβαλλοντική εκπαίδευση. Παραδείγματα περιλαμβάνουν καταστρώματα παρατήρησης, μονοπάτια και μικρά περίπτερα. Μη δασικές περιοχές: Οι επιτρεπόμενες αναπτύξεις περιλαμβάνουν: Κατοικίες Γεωργικές και δασικές εγκαταστάσεις Βιομηχανικά εργαστήρια χαμηλού θορύβου Υπαίθριες εγκαταστάσεις αθλητισμού και αναψυχής Τουριστικά καταλύματα με δυνατότητα προετοιμασίας γευμάτων (π.χ. βίλες) Οργανωμένοι χώροι κατασκήνωσης Κτίρια και υποδομές κοινής ωφέλειας.