Коммерческая деятельность Продажа

Κωδικός αγγελίας: 5-259 

Πωλείται Πολυτελής Κατοικία 350 τ.μ. σε Οικόπεδο 2.000 τ.μ. στο Καλπάκι Ζακύνθου

Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία βρίσκεται σε ένα ήσυχο και ειδυλλιακό σημείο στο Καλπάκι Ζακύνθου, συνδυάζοντας άνεση και πολυτέλεια. Απλώνεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική χρήση ή και επιχειρηματική εκμετάλλευση.

Το υπερυψωμένο υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., αποτελεί ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο, χώρο πλυντηρίου, playroom εξοπλισμένο με τραπέζι μπιλιάρδου, δωμάτιο τροφοθήκη, μεγάλη αποθήκη και κλειστό γκαράζ.
Το ισόγειο περιλαμβάνει μια ευρύχωρη ενιαία σαλονοτραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στο σαλόνι είναι εγκατεστημένο ενεργειακό τζάκι με αεραγωγούς που καλύπτουν τις ανάγκες ολόκληρης την κατοικίας σε θέρμανση.
Ο πρώτος όροφος διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δωμάτιο γκαρνταρόμπα και δύο μεγάλες κλειστές βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση και απόλαυση της θέας.
Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, περιφραγμένος με πέτρινη κατασκευή και διαμορφωμένος με γκαζόν και διακοσμητικά δέντρα. Περιλαμβάνει έναν στεγασμένο ημιυπαίθριο χώρο 40 τ.μ. με μπάρμπεκιου, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τέντες, προσφέροντας τον ιδανικό χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και φιλοξενία.
Το οίκημα διατίθεται πλήρως επιπλωμένο με καινούργια έπιπλα, ενώ είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές.

Το Καλπάκι είναι μια ήσυχη περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και χαλάρωση. Παρότι διατηρεί τον γαλήνιο χαρακτήρα του, βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, μόλις πέντε λεπτά από την πόλη της Ζακύνθου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις δραστηριότητες που προσφέρει η πόλη. Επιπλέον, το Καλπάκι βρίσκεται κοντά σε μερικές από τις πιο δημοφιλείς παραλίες του νησιού, όπως ο Λαγανάς, το Καλαμάκι και το Κρυονέρι. Αυτή η μοναδική τοποθεσία καθιστά το Καλπάκι ιδανική βάση για να εξερευνήσει κανείς τόσο τις φυσικές ομορφιές όσο και τον πολιτιστικό πλούτο της Ζακύνθου.

Το ακίνητο προσφέρει ένα ευρύ φάσμα επιλογών εκμετάλλευσης, χάρη τόσο στη λειτουργική διαμόρφωσή του όσο και στην εξαιρετική τοποθεσία του. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να το χρησιμοποιήσει για ιδιοκατοίκηση ή να το αξιοποιήσει ως πηγή εισοδήματος μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες μέσω δημοφιλών πλατφορμών.
Η ευελιξία της διαρρύθμισης επιτρέπει διαφορετικές επιλογές αξιοποίησης. Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει να κατοικήσει στο υπερυψωμένο ημιυπόγειο και να ενοικιάσει το ισόγειο και τον πρώτο όροφο καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Εναλλακτικά, μπορεί να εκμεταλλευτεί επιχειρηματικά το ισόγειο και τον πρώτο όροφο κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, εξασφαλίζοντας σημαντικά έσοδα. Αν προτιμά να χρησιμοποιήσει το ακίνητο διαφορετικά, μπορεί να κατοικήσει στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο, ενώ ενοικιάζει το υπερυψωμένο ημιυπόγειο. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα ενοικίασης όλων των επιπέδων του ακινήτου, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για πλήρη εκμετάλλευση ως τουριστική ή μακροχρόνια κατοικία.

Η μοναδική του διαμόρφωση προσφέρει ακόμα τη δυνατότητα αξιοποίησης του χώρου για τη διοργάνωση εκδηλώσεων, όπως κοινωνικές συγκεντρώσεις ή μικρές δεξιώσεις.
Η κατοικία αυτή αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για αγορά, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις, εξαιρετική διαρρύθμιση και ιδανική τοποθεσία.