1/20
map icon

Мастерская Продажа

DramaΕθνική Οδός Δράμας-Καβάλας, 661 50 Δράμα
€ 320 000
720 m²
3 ванных

Пометка

Объявление обновлено 16.02.2025
Описание

ID: EK-8160475

http://****.**?v=jk8mnagQN30 http://****.**?christos/posts/pfbid0JSzeba8yCTFYuVCdhUG3Zt9uDL3E8zy8b5wEJBhLN8BhEt68q2bdBLwZrHVsrw4tl ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΠΡΟΣΤΕΘΕΙ ΕΩΣ ΚΑΙ 500 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΆ ΠΡΟΣΘΕΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΤΟΝ ΠΡΟΑΥΛΙΟ ΧΩΡΟ. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα έξω από την πόλη της Δράμας, στην Ε.Ο. Δράμας-Καβάλας σε περίοπτη θέση, (πάνω στον δρόμο) και άμεσα ορατό από τους διερχόμενους οδηγούς. Συγκεκριμένα το οικόπεδο έχει έκταση 4.350 τ.μ. ενώ το κτίριο εντός του, που κατασκευάστηκε το 2009, έχει συνολική έκταση 720 τ.μ. Για το κτίριο χρησιμοποιήθηκαν 75 τόνοι σιδηροδοκών 70% επί πλέον του απαραίτητου. Επισημαίνεται ότι ο χώρος των 600 τ.μ. επιτρέπει την δημιουργία ενός ακόμη ορόφου εσωτερικά αφού το ύψος του είναι στα 5,65 μέτρα στις άκρες και 6,65 στο σημείο σύγκλισης της κεκλιμένης σκεπής, διπλασιάζοντας τα τετραγωνικά. Επί πλέον στό μπρός σημείο του κτιρίου Υπάρχει ο χώρος τής έκθεσης με οροφή από γυψοσανίδα με ιδιαίτερο design και κρυφό φωτισμό, και πάτωμα από κεραμικό πλακάκι συνολικής έκτασης 120 μ2 Δυο επίσης γραφεία και μία ευρύχωρη κουζίνα, με ένα WC καλύπτουν μία έκταση 80μ2 ενώ όλο το κτίριο έχει συνολικά 3 WC. Ο Χώρος τής έκθεσης καθώς και τών γραφείων καλύπτεται γιά θέρμανση και ψύξη με Κλιματιστικό. (Ντουλάπα) Όλο το οικόπεδο είναι Ασφαλτοστρωμένο και ο Χώρος του κτίσματος είναι ιδιαίτερα ενισχυμένος με υποδομή (μπετόν) να φθάνει τα 3,5 μέτρα βάθος, ώστε να καλύπτει τήν τοποθέτηση μηχανημάτων που απαιτούν ιδιαίτερη στήριξη. Γιά το κτίριο καθώς και γιά τήν περίφραξη απαιτήθηκαν 900 κυβικά τσιμέντου. Ο Εξωτερικός χώρος με ενισχυμένη άσφαλτο ανταποκρίνεται στίς απαιτήσεις μεγάλων βαρέων φορτηγών αυτοκινήτων. Ενισχυμένη παροχή ΔΕΗ. Εξωτερικά, υπάρχει περίφραξη μήκους 300 μέτρων με μπετόν και μασίφ κάγκελο καθώς και πόρτα 10 μέτρων ελεγχόμενη ηλεκτρονικά (τηλεκοντρόλ) καθώς και γεώτρηση νερού 5 ιντζών. Γίνεται έλεγχος ανά διαστήματα ώστε το νερό χαρακτηρίζεται πόσιμο. Επί πλέον Υπάρχει και υποδομή ράμπας για εύκολο ξεφόρτωμα φορτηγού αυτοκινήτου. Η κατάσταση ολόκληρου του συγκροτήματος (Εξωτερική άσφαλτος καθώς και εσωτερικό Δάπεδο και Κτίριο) είναι σε άριστη κατάσταση χωρίς καμία φθορά). Στήν τιμή δέν περιλαμβάνονται τα εμπορεύματα που εμφανίζονται στίς φωτογραφίες και στό βίντεο. Τηλ +30 6984660007
Характеристики
Договор
Продажа | Доходная недвижимость
Типология
Мастерская
Площадь
720 m²
Помещения
3 ванных
Машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Погрузочные доки
1
Другие характеристики
  • Внешняя планировка
  • Сигнализация
  • Железная дверь
Информация о ценах
Цена
€ 320 000
Цена за м²
444 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

A

Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+17 фотографии
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

Причина контакта

Собственник