1/4
map icon

Трехкомнатная квартира Παρρασίου 1, 104 40 Αθήνα, Platia Attikis, Attiki

AttikiΠαρρασίου 1, 104 40 Αθήνα
€ 250 000
5 помещения
132 m²
2 ванные
Этаж 3
Лифт
Балкон

Пометка

Объявление обновлено 31.01.2025
Описание

ID: EK-8223379

- Το ακίνητο είναι ένα αρχοντικό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, το οποίο προήλθε από τη συνένωση 2 διαμερισμάτων που εφάπτονταν επί του ίδιου ορόφου (3ος Όροφος). - Τα διαμερίσματα από τη συνένωση των οποίων προήλθε το οροφοδιαμέρισμα, είναι επιφανείας 77m2 και 55m2. - Αυτό δίνει τη δυνατότητα στον ιδιοκτήτη του, εφόσον το επιθυμεί και ανάλογα με τη χρήση για την οποία το προορίζει (ιδιοκατοίκηση, μερική εμπορική εκμετάλλευση, ολική εμπορική εκμετάλλευση), να χρησιμοποιήσει το ακίνητο είτε ως ενιαίο οροφοδιαμέρισμα είτε ως 2 χωριστά ακίνητα / διαμερίσματα. - Τα 2 διαμερίσματα διατηρούν χωριστές παροχές ηλεκτρικού ρεύματος, ως εκ τούτου, δεν θα χρειαστεί καν διαδικασία για αίτηση έκδοσης νέας παροχής ηλεκτρικού ρεύματος στο ΔΕΔΔΗΕ, που μπορεί να είναι δαπανηρή και χρονοβόρα. - Η διαμερισματοποίηση του ενιαίου διαμερίσματος και η δημιουργία 2 πλήρως ανεξάρτητων και αυτόνομων διαμερισμάτων / ακινήτων, είναι δυνατή με το κλείσιμο απλά και μόνο ενός τοίχου μήκους 2.5 m και ύψους 2.2m στο σημείο όπου επί της παρούσης, επικοινωνούν τα διαμερίσματα. - Μέχρι και σήμερα, έχουν διαμείνει μόνο οι ιδιοκτήτες. - Τα πατώματα είναι δρύινο παρκέ σε εξαιρετική κατάσταση. - Οι μόνοι χώροι στους οποίους το δάπεδο είναι μωσαϊκό , που είναι καλοσυντηρημένο, είναι οι χώροι στις 2 κουζίνες και στα χωλ. - Με τηνυπάρχουσα διαμόρφωση του οροφοδιαμερίσματος, υπάρχουν 2 πήρως λειτουργικές κουζίνες, 2 πλήρως λειτουργικά μπάνια, 3 εξαιρετικά ευρύχωρα υπνοδωμάτια (με δρύινα πατώματα), 1 πολύ μεγάλη σαλοτραπεζαρία (με δρύινα πατώματα) και 1 ενιαίο μεγάλο χωλ (με μωσαϊκό). - Έχει τοποθετηθεί ανεξάρτητη παροχή αερίου, καθιστώντας το διαμέρισμα πλήρως ανεξάρτητο σε ότι αφορά τη θέρμανσή του και την παροχή ζεστού νερού χρήσης, σε σχέση με τα υπόλοιπα διαμερίσματα της πολυκατοικίας. - Το διαμέρισμα βρίσκεται μεταξύ των σταθμών "Βικτώριας" και "Αττική" της Γραμμής 1 του Μετρό, περίπου 5' με τα πόδια από αμφότερους τους σταθμούς. - Η πλατεία του Αγίου Παντελεήμονα, απέχει μόνο 2' με τα πόδια από το διαμέρισμα. - Ο ανελκυστήρας οδηγεί ακριβώς απέναντι Από την είσοδο του οροφοδιαμερίσματος, όπου έχει τοποθετηθεί πόρτα ασφαλείας. - Ο κεντρικός σταθμός του Ο.Σ.Ε. και Σταθμός της Γραμμής 2 του μετρό της Αθήνας, βρίσκεται σε απόσταση 5’ με τα πόδια - Η πρόσβαση στην αφετηρία των Τρόλεϊ στην Πλατεία Αττικής, είναι μόνο 3’ μακριά με τα πόδια.
Характеристики
Типология
Квартира
Договор
Продажа
Этаж
3
Лифт
Да
Площадь
132 m²
Помещения
5
Спальни
3
Ванные
2
Балкон
Да
Отопление
Централизованное, на метане
Другие характеристики
  • Железная дверь
Информация о ценах
Цена
€ 250 000
Цена за м²
1 894 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

Γ

Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+1 фотография
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

Причина контакта

Собственник