Студия Λέσβου 2, Νέα Προποντίδα 630 80, Ελλάδα, Центр, Kallikrateia

Πωλείται διαμέρισμα πρόσοψης, επιφάνειας 48τ.μ., στην περιοχή "Καλλικράτεια", το οποίο αποτελεί μοναδική ευκαιρία για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο είναι γωνιακό, φωτεινό και διαθέτει άπλετο φυσικό φως, προσφέροντας μία αίσθηση ζεστασιάς και ευρυχωρίας. Βρίσκεται στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής και κατασκευάστηκε το 1978. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διαρρύθμιση: Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Η λειτουργική του διάταξη εξασφαλίζει άνεση και πρακτικότητα. Κουφώματα: Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, τα οποία προσφέρουν καλή μόνωση και αντοχή στον χρόνο. Δάπεδα: Τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από μωσαϊκό, ένα υλικό που διακρίνεται για την ανθεκτικότητά του. Θέρμανση: Το ακίνητο δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης, παρέχοντας την ευελιξία για να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ενεργειακή Κλάση: Η ενεργειακή του κλάση είναι Η. Τοποθεσία και Θέα: Το ακίνητο διαθέτει νότιο προσανατολισμό, γεγονός που εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και ζεστασιά καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Από το διαμέρισμα απολαμβάνετε απεριόριστη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας μία αίσθηση ηρεμίας και χαλάρωσης. Βρίσκεται μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα, ιδανικό για λάτρεις της παραλίας και των θαλασσινών δραστηριοτήτων. Επιπλέον, η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε πάρκο, παρέχοντας πρόσβαση σε πράσινο και χώρους αναψυχής. Επενδυτική Ευκαιρία: Λόγω της προνομιακής του θέσης, της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και της δυνατότητας ανακαίνισης, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, είτε για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, είτε για προσωπική χρήση. Σημείωση: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που σας δίνει τη δυνατότητα να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας και τις σύγχρονες τάσεις. Τιμή πώλησης: 160.000€ Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1.037 SPT Μην διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη! K&G Properties Οσίας Παρασκευής 59, Νέα Καλλικράτεια 630 80, Ελλάδα info@kgproperties.gr Τηλέφωνο: +302399048578 Κινητό: +306946105029