Студия Γουδή, Pyrgos Athinon, Ampelokipoi - Pentagon

Πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου στο Γουδή, συνολικού εμβαδού 82 τ.μ., το οποίο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιόκτητη ταράτσα 55 τ.μ. με δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας, όπως προβλέπεται από το αρχικό συμβόλαιο, καθώς και ξεχωριστή γκαρσονιέρα 27 τ.μ. στον ίδιο όροφο. Κατασκευάστηκε το 1958. Η γκαρσονιέρα των 27 τ.μ. περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και μπαλκόνι, ενώ το ακίνητο συνολικά χρήζει ανακαίνισης, παρέχοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες. Η ταράτσα, πέρα από την προοπτική δόμησης, προσφέρει μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης. Ο επιτρεπτός συντελεστής δόμησης ενισχύει ακόμα περισσότερο τη συνολική αξία του ακινήτου, ενώ το ασανσέρ της πολυκατοικίας φτάνει απευθείας στην ταράτσα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται δίπλα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως η Σχολή Οδοντιατρικής Αθηνών, και κοντά σε Πανεπιστημιακές Σχολές. Παράλληλα, η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, όπως στάσεις λεωφορείων και τον σταθμό Μετρό Πανόρμου. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία και κέντρα διασκέδασης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για φοιτητές ή επενδυτές. Η τιμή πώλησης για την ιδιόκτητη ταράτσα ανέρχεται στις 96.000€ (συζητήσιμη), ενώ η συνολική τιμή για την ταράτσα και τη γκαρσονιέρα διαμορφώνεται στις 102.000€ (συζητήσιμη). Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και προνομιακές περιοχές της Αθήνας. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-sto-goudi-1391690 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.